エクセレント等々力

  • 東京都世田谷区等々力六丁目

  • 東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩15分

  • 2004年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
9,990万円
151.2万円/㎡
相場
9,215万円
139.4万円/㎡
5,883
8,104
10,325
12,546
AI査定結果
推定相場価格
9,215万円
139.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,104万円〜10,325万円
122.6万円/㎡〜156.2万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
エクセレント等々力
9,990万円（151.2万円/㎡）/ 3階 / 66.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は119.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/019,990万円151.2万円3階 66.09㎡ 3LDK南
2025/04/277,780万円117.7万円3階 66.09㎡ 3LDK南
2025/01/257,980万円120.7万円3階 66.09㎡ 3LDK南
2024/11/038,100万円122.6万円3階 66.09㎡ 3LDK南
2024/04/137,780万円131.8万円3階 59.05㎡ 2LDK南
2024/03/228,150万円105.1万円5階 77.57㎡ 2LDK南
2023/12/245,880万円99.6万円3階 59.05㎡ 2LDK南
2023/12/238,580万円110.6万円5階 77.57㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は120.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
エクセレント等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅15分 9,990万円151.2万円66.09㎡3LDK3階 / 5階建 南2004年21戸RC
2024/02/27パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 10,900万円133.9万円81.38㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2025/03/14アフェクシオン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 5,799万円113.6万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 北西2003年27戸RC
2025/02/19世田谷区南烏山3丁目マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 5,799万円113.6万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 西2003年27戸RC
2024/11/14クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 8,480万円117.0万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC
2023/11/26パークコート成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 9,980万円126.4万円78.97㎡2LDK2階 / 3階建 南西2008年39戸RC
2023/12/26桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 9,490万円118.5万円80.06㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年35戸RC
2025/04/22コスモレジア世田谷砧
世田谷区砧八丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 7,200万円121.7万円59.15㎡2LDK6階 / 7階建 南東2005年25戸RC
2025/02/14ブランズ砧
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 8,780万円119.7万円73.34㎡3LDK2階 / 6階建 南2009年18戸RC
2024/12/28コンフィール赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅4分 7,580万円121.4万円62.46㎡3LDK3階 / 5階建 北2000年14戸RC
2024/10/13小田急コアロード世田谷砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 8,880万円120.8万円73.54㎡3LDK6階 / 6階建 南西1999年21戸RC
2025/04/14アネーロ千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅3分 6,480万円128.9万円50.27㎡2LDK1階 / 5階建 南2000年13戸RC
2023/10/17コスモ下高井戸ステーションアベニュー
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 7,590万円114.3万円66.42㎡2LDK+S2階 / 15階建 南西2004年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、世田谷区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.2万円）は世田谷区の平均と比較して31.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
世田谷区
115.3万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名エクセレント等々力
所在地東京都世田谷区等々力六丁目
交通東急東横線自由が丘駅徒歩15分
築年月2004年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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