エクセレント等々力

  • 東京都世田谷区等々力六丁目

  • 東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩15分

  • 2004年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
8,690万円
131.5万円/㎡
相場
9,250万円
140.0万円/㎡
7,419
8,640
9,861
11,082
AI査定結果
推定相場価格
9,250万円
140.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,640万円〜9,861万円
130.7万円/㎡〜149.2万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
エクセレント等々力
8,690万円（131.5万円/㎡）/ 3階 / 66.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は125.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/068,690万円131.5万円3階 66.09㎡ 3LDK南
2025/12/018,999万円136.2万円3階 66.09㎡ 3LDK南
2025/11/139,199万円139.2万円3階 66.09㎡ 3LDK南
2025/11/019,490万円143.6万円3階 66.09㎡ 3LDK南
2025/08/069,990万円151.2万円3階 66.09㎡ 3LDK南
2025/04/277,780万円117.7万円3階 66.09㎡ 3LDK南
2025/01/257,980万円120.7万円3階 66.09㎡ 3LDK南
2024/11/038,100万円122.6万円3階 66.09㎡ 3LDK南
2024/04/137,780万円131.8万円3階 59.05㎡ 2LDK南
2024/03/228,150万円105.1万円5階 77.57㎡ 2LDK南
2023/12/245,880万円99.6万円3階 59.05㎡ 2LDK南
2023/12/238,580万円110.6万円5階 77.57㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は108.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
エクセレント等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅15分 8,690万円131.5万円66.09㎡3LDK3階 / 5階建 南2004年21戸RC
2025/05/12セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 6,299万円108.7万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2025/10/29アルシオン仙川
世田谷区給田三丁目
仙川駅8分 5,750万円110.4万円52.1㎡1LDK2階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2024/11/23パルテール富士見ケ丘
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅10分 6,590万円102.7万円64.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西2007年53戸RC
2025/04/15パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 8,280万円112.1万円73.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2025/10/11藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 8,480万円112.3万円75.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2025/06/27アフェクシオン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 5,499万円107.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/05/19世田谷区南烏山3丁目マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 5,499万円107.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 西2003年27戸RC
2025/03/21クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 7,880万円108.7万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、世田谷区では19.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.5万円）は世田谷区の平均と比較して19.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
世田谷区
163.2万円/㎡
前年比+19.3%

マンション概要

マンション名エクセレント等々力
所在地東京都世田谷区等々力六丁目
交通東急東横線自由が丘駅徒歩15分
築年月2004年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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